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莆田涵江房子是可以进行抵押贷款的,也就是用个人的房子进行银行抵押,银行通过估算房子的价值,再确定贷款的额度。那么要办理抵押住房机构借款,企业房本抵押借款,二手房抵押商务活动贷款,住房购买合同抵押借款不押房,公积金信用贷款等银行房子抵押贷款需要什么材料?
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。
2、个人足够偿还房子抵押贷款本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房子的房子产权证及购房合同。
4、贷款用途证明,例如莆田涵江购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
银行房子抵押贷款需要什么材料
借款人向银行提交如下资料:
(1).贷款申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住莆田涵江地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).莆田涵江职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).贷款担保证明资料;
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申请抵押房屋金融机构借款,企业抵押住房机构借钱,抵押全款房商务活动借款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重物品典当借钱等房产抵押贷钱的条件:
(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18~
65(不含)周岁之间;
(2)具有莆田合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
(4)莆田具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;
(5)有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
(6)能提供莆田银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押;
(7)在莆田银行开立个人结算账户;
(8)莆田银行规定的其他贷钱条件。
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